【監修者紹介】大樹不動産株式会社 代表取締役 三橋征直｜葛飾区・新小岩の借地権・底地・共有持分の専門家
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三橋 征直（みつはし まさなお）
大樹不動産株式会社 代表取締役
略歴
2004年、浅草の不動産会社に入社。
売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理を担当し、
借地権・底地・任意売却・競売・再建築不可など、権利関係が複雑な不動産の実務を幅広く経験。
誤った判断が大きな損失につながる分野だからこそ、
現場で培った専門知識と調整力を重視し、
トラブル予防・リスク回避の提案に強みを持っています。
2020年9月、地元・新小岩で大樹不動産株式会社を開業。
地域に寄り添いながら、借地・底地・相続などの専門相談に力を入れています。
近年は 同業他社からの相談も多く寄せられる実務家 です。
保有資格
- 宅地建物取引士 登録番号 (東京)第181718号
- 管理業務主任者
- 賃貸不動産経営管理士
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士（AFP）
- 損害保険募集人
- 少額短期保険募集人
専門領域
- 借地権・底地の評価、承諾手続き、名義変更
- 権利関係が複雑な不動産の調整・交渉
- 相続不動産の整理・遺産分割の実務
- 空き家活用・相続登記義務化への対応
- 裁判所を経由する案件の実務サポート
- リスク回避・税務上の注意点（税理士・司法書士と連携）
出身地
東京都葛飾区
趣味・好きなこと
ゴルフ、お酒、美味しいお店探し、麻雀、バイク、スプラトゥーン3、マンガ、スポーツ観戦、温泉
好きな食べ物
柑橘類、美味しいウニ、中トロ、チョコレート
性格
温和でポジティブ。
お客様が話しやすい雰囲気づくりを心がけています。
対応エリア
葛飾区・新小岩・江戸川区・市川市・墨田区・足立区・江東区など
東京東部エリアの借地権・底地・共有持分の専門相談に対応。
監修者メッセージ
地元・葛飾区新小岩で育ち、この街の人のつながりや暮らしを大切にしてきました。
私が不動産の道に進んだ背景には、学生時代に読んだ漫画『ナニワ金融道』の影響があります。
作中では、不動産の知識不足から大切な資産を失ってしまう人々が描かれていました。
その姿を見て、
「正しい知識があれば守れる人がいる。騙される人を減らしたい」
という思いを強く抱いたことが、現在の仕事の原点です。
不動産、なかでも借地権や底地のような専門性の高い分野は、
少しの判断ミスが将来の資産に大きく影響します。
だからこそ私は、現場で得た知識と経験をもとに、
正確で実務に根ざした情報をお届けすること、
そしてお客様の不安を取り除くことを何より大切にしています。
このサイトの記事が、不動産で悩む方の助けになり、
大切な資産を守るきっかけになれば幸いです。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
大樹不動産株式会社 代表取締役
三橋 征直（みつはし まさなお）
投稿者プロフィール
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