相続
所有不動産記録証明制度とは?相続登記義務化で注目の新制度を解説新着!!
📋 本記事のまとめ 令和8年(2026年)2月2日から、「所有不動産記録証明制度」という新しい制度が始まりました 亡くなった親が全国のどこにどんな不動産を持っていたのか、一度の申請でまとめて確認できる画期的な仕組みです […]
相続の戸籍謄本、もう複数の役所を回らなくて大丈夫です
相続手続きでは、亡くなった方の「出生から死亡まで」の連続した戸籍謄本が必要です。 以前は、結婚や引っ越しのたびに戸籍が作り直されていたため、複数の市区町村役場に問い合わせて戸籍を集める必要がありました。親戚や知人から「親 […]
借地権の相続登記義務化完全ガイド|未登記のリスクと対処法
本記事の重要ポイントまとめ 2024年4月1日から、改正不動産登記法(令和3年法律第24号)の施行により、相続登記が義務化されました。つまり、不動産を相続したら3年以内に必ず名義変更をしなければなりません。改正前に発生し […]
借地権を相続したら｜地主との関係を円満に保つポイント
借地権を相続したら、地主さんとの関係が円満であることがベストです。「相続の手続きが終われば一安心」ではなく、実際には、その後の地主とのやり取りが、借地権を資産として守れるかどうかを左右するものです。 都市部では借地権が設 […]
借地権の相続税評価額は自分で計算できる？3ステップと専門家の必要性
【本記事のまとめ】 「親が借りていた土地に家を建てているが、相続税はいくらになるのか？」 親から受け継いだ借地（しゃくち）の家。いざ相続という時に最も気になるのが、相続税の負担です。 「土地を持っていないのに、借地権（し […]
借地権の相続税申告｜税理士相談のベストタイミング
借地権(しゃくちけん)の相続、相続税申告について、不安を感じていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。大切な財産を、適切な手続きで次世代へ繋ぎたいとお考えの方に、ぜひ読んでいただきたい内容です。 相続の手続きは、相続人 […]
借地権相続の税金ガイド｜評価・節税相談・手続きのポイント
相続が発生したとき、まず気になるのが「税金ってどうなるの？」という点ではないでしょうか。土地そのものではなく「土地に建物を建てて使う権利」を引き継ぐため、手続きや評価が通常の土地建物と少し違います。 この記事では、借地権 […]
借地権 相続 完全ガイド｜地主への通知・相続登記・手続きの流れ
借地権 相続 完全ガイド～目次～ 1. 借地権とは？相続の基本 まず、前提として「借地権」がどのような権利なのかを整理しましょう。 借地権とは、他人が所有する土地を借りて建物を建てる権利で、「財産権」として法律上の価値を […]
実家じまい 売却と保有 どちらがいい？｜メリット・デメリットを解説
「 実家じまい 売却と保有 どちらを選ぶか 」については、ご家族が亡くなられたあと、多くの方が直面する大きなテーマです。 売却するのか、賃貸に出すのか、自分で住むのか、それとも空き家のまま保有し続けるのか——。どの選択肢 […]
