借地
借地権の相続登記義務化完全ガイド|未登記のリスクと対処法
本記事の重要ポイントまとめ 2024年4月1日から、改正不動産登記法(令和3年法律第24号)の施行により、相続登記が義務化されました。つまり、不動産を相続したら3年以内に必ず名義変更をしなければなりません。改正前に発生し […]
借地権を相続したら｜地主との関係を円満に保つポイント
借地権を相続したら、地主さんとの関係が円満であることがベストです。「相続の手続きが終われば一安心」ではなく、実際には、その後の地主とのやり取りが、借地権を資産として守れるかどうかを左右するものです。 都市部では借地権が設 […]
借地権の相続税評価額は自分で計算できる？3ステップと専門家の必要性
【本記事のまとめ】 「親が借りていた土地に家を建てているが、相続税はいくらになるのか？」 親から受け継いだ借地（しゃくち）の家。いざ相続という時に最も気になるのが、相続税の負担です。 「土地を持っていないのに、借地権（し […]
借地権の相続税申告｜税理士相談のベストタイミング
借地権(しゃくちけん)の相続、相続税申告について、不安を感じていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。大切な財産を、適切な手続きで次世代へ繋ぎたいとお考えの方に、ぜひ読んでいただきたい内容です。 相続の手続きは、相続人 […]
借地権相続の税金ガイド｜評価・節税相談・手続きのポイント
相続が発生したとき、まず気になるのが「税金ってどうなるの？」という点ではないでしょうか。土地そのものではなく「土地に建物を建てて使う権利」を引き継ぐため、手続きや評価が通常の土地建物と少し違います。 この記事では、借地権 […]
借地権 相続 完全ガイド｜地主への通知・相続登記・手続きの流れ
借地権 相続 完全ガイド～目次～ 1. 借地権とは？相続の基本 まず、前提として「借地権」がどのような権利なのかを整理しましょう。 借地権とは、他人が所有する土地を借りて建物を建てる権利で、「財産権」として法律上の価値を […]
借地権でも住宅ローン は組める？ローンを通す方法と注意点を徹底解説
こんにちは、大樹不動産です。 不動産を購入しようと考えたとき、所有権よりも価格が抑えられる「借地権付きの物件」を検討する方も少なくありません。 でも、いざ購入しようと思ったら「 借地権でも住宅ローン は組めるの？」「金融 […]
借地トラブル の解決を伝える「マンガ入り名刺」を制作しました｜YouTube対談にも出演！
大樹不動産では、「借地に関するお困りごとを、よりわかりやすくお伝えしたい」「気軽にご相談いただきたい」という想いから、マンガコミットジャパン様にマンガ入り名刺を制作いただきました。 当社が得意としている業務のひとつである […]
借地権とは ？初心者でもわかる基礎知識
「借地」「借地権」 についてのご相談は、弊社の得意分野の一つなのですが、一般的には馴染みのうすい言葉ではないでしょうか？ （ちなみに「かりちけん」ではなく「しゃくちけん」と読みます。） まずは、今回は借地の権利、借地権と […]
