底地

土地賃貸借契約を

相続で引き継いだ地主様

底地（地主様向け）　case1

両親から相続で引き継ぎました。
貸し続けるしかないとは思うけど、今後どうしたら良いの？

回答

まずは土地賃貸借契約書の内容を確認しましょう。（契約書がない場合はご相談下さい。）



その内容を確認し、現在の地代が適正か否かを精査します。
そのまま貸すのが良いか、売却するのが良いか、



また別の方法があるのか、最善なご提案を致します。

長年に渡り、土地（底地）を貸している方へ

底地（地主様向け）　case2

そのまま貸すのが良いか？
売る場合にはどうしたら？

回答

色々な選択肢があります

そのまま貸す場合にしても地代が適正か否かの精査は必要です。
そのうえで固定資産税とのバランスやご要望を踏まえてご相談に乗らせて頂きます。
売却する場合にも誰に、いつ売るかで価格も変わりますので相手先と時期についてご要望に応じて



最善のタイミングをご提案致します。

底地売却 case1

両親から相続で引き継いだけど、貸している土地は売れるんですか？

回答

はい、売却することが可能です。
弊社で売却できないケースはほとんどございません。

底地管理 case1

底地を親から相続で引き継ぎました。

ずっと親が管理していたので全くわからない。



自分は仕事もあるので管理に時間も割けない。
地主って何をしたらいいのですか？

回答

当社では、地代の管理を含め

下記の業務にご対応できます。
更新手続きなどのスポットでの

業務だけでも承ります。

1. 契約の定期的な見直し
2. 地代の適正化
3. 借地人とのコミュニケーション
4. 土地の利用状況の把握
5. 法律や税制のチェック
6. 契約解除や更新の準備
7. 契約書の整備